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三星独供iPhone OLED面板 夏普蓄势瞄准苹果平板电脑

2019-09-22 01:59 来源:长江网

  三星独供iPhone OLED面板 夏普蓄势瞄准苹果平板电脑

  英国科学家最新开发出一种纳米级分子机器人,可用微小的机械臂执行搬运分子、“搭建”其他分子等,未来有望用于药物研发、先进制造及建设分子组装线或分子工厂等领域。菜鸟智慧货仓机器人单日可发货超过100万件,AI设计师“鲁班”,在双11期间设计了亿张商品海报。

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随着全球AI技术的发展,能力风暴也将为孩子提供更好的用户体验以及更具教育价值的机器人产品。

  科技发展到今天,创造了诸多新的商业形态,并掀起了无数次商业变革。

  增值税是我国第一大税种,是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税,去年企业缴纳的营业税全面改为增值税(营改增)后,增值税规模超过5万亿元,是企业日常缴纳的主要税种之一。而这背后是微软第三任CEO萨提亚纳德拉(SatyaNadella)在2014年上任之初就已经确认的“移动为先,云为先”战略。

  再比如游戏方面,在当前手游市场竞争日趋激烈背景下,除了为《魔域手游》、《小米枪战》等数千款重点游戏提供稳定云服务外,金山云充分挖掘游戏客户的需求,通过融合AI技术,打造出智能营销平台KIR帮助提高客户粘性,并正在探索奖励视频等更多新型增值服务模式,为游戏行业发展新的商业生态注入了力量。

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  9月24日,在南开金融科技委员会成立大会上,中国互联网金融协会会长表示,目前中国互联网金融协会正在制定相关的云计算标准。

  “云计算必然将成为我们IT建设的一个基础性的服务,云计算也将重构我们现在的整个的信息化的建设。

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苏州楼市解禁满月 八成购房者为改善型用户
编辑:沈婷 来源:江苏频道 日期:2019-09-22 15:19
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江苏频道8月20日苏州讯:(宋婷)在苏州工作十年的徐先生在上周购入了一套位于苏州吴中区的120平米住宅,他成了苏州取消楼市限购政策之后第一批出手的购房者。而在一个月之前,他的安徽户籍还是阻拦他在这座城市置业的一道最大门槛。

 

巨大的库存压力,使得苏州在2014年7月成为江苏第一个宣布为限购松绑的城市,这是自2011年3月苏州限购令执行以来的首次调整。

 

“一方面是存房量太大,部分放开限购有助于消化苏州的高库存,另一方面也是因为苏州的房价一直都很稳健,泡沫很小,因此政策存在的意义就很小了。”苏州房地产协会会长倪俊接受本网访问时表示。

 

库存压顶 消化库存已成当务之急

 

受中国楼市遇冷降价、房贷利率收紧、购房者观望情绪加重成交低迷等因素影响,苏州楼市上半年去化并不理想,高库存压力成为每一个开发商面前的一座大山。

 

据搜狐焦点网数据显示,截止今年6月,苏州楼市可售商品房源共有118304套,可售面积13500238.5290平方米。其中可售商品住宅56178套,住宅面积8231622.31平方米;非住宅62126套,非住宅面积5268616.2190平方米。与去年同期相比住宅库存面积上涨了46.69%、非住宅库存面积上涨了27.29%、商品房总库存套数增加了40.28%,存销比率由去年同期的9.4个月上升到14.9个月,苏州楼市去化压力山大。

 

购房者:房价平稳即是机遇

 

据苏州市住建局数据统计,苏州限购松绑两周后,一周内苏州住宅共成交1784套,环比增加417套,增幅30.50%,成交面积209247平米,增加42990平米,增幅25.86%,成交均套面积117平米。

 

由于限购政策仅对90㎡以上的住宅松绑,限贷政策也仍未放开,这些闪亮的成交数据中,很大一部分要归功于一直在观望的改善型用户。

 

“取消限购当天,我就通知了我的很多意向客户,改善型用户要占到80%,有2户就直接就跟我敲定了购买的需求。”苏州金辉地产的置业顾问张女士表示道。

 

在苏工作十年的徐先生,就是这些改善型用户中的一员。

 

“原来因为不是本地户口,我不能购买二套房,现在取消了限购我就符合条件了。”来自安徽的徐先生当初定居苏时因为经济实力的缘故,购买了一套80平米的小户型。十年后,徐先生已有足够的经济实力,却因户籍犯了难。

 

徐先生说:“那天我得知取消限购了,我也符合购房条件了,我就决定出手了。”

 

而对于房价,徐先生并无过多的担忧,“马上就要到传统的“金九银十”了,房价应该不会跌了,而且苏州的房价还算平稳,对我而言,这也算是个机遇。”

 

苏州房贷仍紧 

 

而随着限购的放开,像徐先生这样有经济实力的改善型用户得到了松绑,但是对于不少想要贷款的人来说,银行依然扼住了贷款的锁喉。

 

据记者调查发现,中国银行与招商银行放款提速最明显。苏州正丰房地产经纪有限公司店长秦善城表示:“中行、招行贷款最好做,中行之前至少需要一个月,现在最多半个月贷款就能到位。”中国银行个贷经理表示,在资料齐全的情况下,一般放款时间为2周;招商银行最快1周即可放款到位。其中,四大行放款时间均在1个月以内。

 

对于限贷何时放开的疑问,各大银行工作人员均表示:目前他们未接到关于“限贷放宽”的通知,所以总体贷款政策上仍与此前保持一致,对于外地社保不满一年人员是否能办理房贷,各大银行均明确表示不可以。

 

“限购放松与房贷无关”,华致和地产总经理刘久灵直言。他解释说,房贷属于银行盈利较低的项目,所以放松限购对银行影响甚微。”而秦善城直言不讳地表示:“银行利率的调整主要与中国经济状况有关,如果3季度GDP数据不好看,贷款才会放松。”

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